कर अधिकारी आता अविश्वासू निधी लपविण्यासाठी कृषी जमीन व्यवहाराचा वापर करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या व्यायामाची चौकशी करीत आहेत. आयकर अपीलीय न्यायाधिकरण (आयटीएटी) च्या अलीकडील निर्णयामुळे या स्थापित व्यायामास संभाव्य व्यत्यय येऊ शकतो. ईटी अहवालानुसार, आयटीएटी निरीक्षण नियमित कर चुकवण्याच्या प्रकरणातील या संशयित व्यवहारांशी संबंधित असले तरी, त्याचे परिणाम थेट या मालमत्ता-आधारित पैशाच्या रूपांतरण यंत्रणेवर परिणाम करतात. अर्ध-न्यायमूर्ती संस्था म्हणून काम करणारे आयटीएटी उच्च न्यायालयात पोहोचण्यापूर्वी विवादांना संबोधित करते.हे सौदे कसे कार्य करतात?
- उदाहरणार्थ: बेरोजगार पैशाची व्यक्ती बाजारात crore 10 कोटींची जमीन मिळविण्यासाठी शेतक with ्याशी चर्चा करते.
- या परिस्थितीत, जमीन व्यवहार कागदपत्रांमध्ये crore 2 कोटींचे अधिकृत मूल्य दर्शविते, तर अतिरिक्त बदल ₹ 8 कोटींमध्ये.
- विक्रेता, सामान्यत: आयकर अधिका by ्यांद्वारे कर देखरेखीपासून शेतकरी सूट, सहजपणे रोख देयके स्वीकारतो, जे वेतन, शेतीविषयक माहिती आणि इतर शेतीविषयक गरजा यासारख्या व्यावहारिक उद्दीष्टे पूर्ण करते.
- त्यानंतर, जेव्हा ही जमीन 10 कोटींच्या वास्तविक किंमतीत पुन्हा जोडली जाते, तेव्हा संपूर्ण रक्कम अधिकृत बँकिंग चॅनेलद्वारे बाजारभावावर योग्य कागदपत्रे ठेवली जाते.
- हे अनुक्रमिक व्यवहार प्रारंभिक खरेदीदारास 8 दशलक्ष अघोषित निधी कायदेशीर करण्यास सक्षम करतात, जे 10 कोटी ते 2 कोटी दरम्यानचे फरक दर्शवितात.
अहवालानुसार, बाबू, उद्योजक, राजकीय व्यक्तिमत्त्व आणि करमणूक व्यक्तिमत्त्वांसह प्रभावशाली व्यक्तींनी ही योजना रोख पेमेंट्सद्वारे समजल्या जाणार्‍या मूल्यांवर कृषी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी वापरली आहे, नंतर त्यांना अघोषित निधी रूपांतरित करण्यासाठी अधिकृत चॅनेलद्वारे वास्तविक बाजाराच्या किंमतीवर विकले.
कर -खामोशी
तंत्र कार्य करते कारण कृषी जमीन विशेष दर्जा प्राप्त करते. शहरी मालमत्तेच्या व्यवहाराच्या विपरीत, जेथे खरेदीदारांना बाजारपेठ आणि व्यवहार मूल्यांच्या फरकावर कर भरावा लागेल, अशा कोणत्याही आकारणी खरेदी केलेल्या शेतीची जमीन तयार रेकॉर्ड दरांतर्गत काढू नका.‘माझ्या आयुष्याचा सर्वात मोठा धोका’ असेही वाचा: मुकेश अंबानी म्हणतात की रिलायन्स जिओ अपयशी ठरला असला तरी ते ‘फायदेशीर’ झाले असते; सर्वात वाईट परिस्थितीत मंडळाला सांगितले … ‘याव्यतिरिक्त, जेव्हा जमीन 10 डॉलरवर विकली जाते, तेव्हा त्याचे संपूर्ण मूल्य, कोणतेही भांडवली नफा कर लागू होत नाही कारण कृषी जमीन ‘कॅपिटल अ‍ॅसेट’ वर्गीकरणाच्या व्याप्तीच्या बाहेर आहे.शेताच्या भूमीला ‘रिअल इस्टेट’ म्हणून वर्गीकृत केले गेलेअहमदाबाद आयटीएटी खंडपीठाने कृषी जमीन विक्रीसाठी भांडवली नफा कर सूट दिली आहे, तर प्रारंभिक व्यवहाराच्या अस्पृश्य भागांबद्दल चिंता व्यक्त करताना (crore 2 कोटींसाठी खरेदी केलेल्या 10 कोटींची मालमत्ता समाविष्ट केली आहे).आयटी कायद्याच्या कलम (56 (२) (एक्स) नुसार, “रिअल इस्टेट” (आणि इतर मालमत्ता) चे बाजार मूल्य आणि व्यवहार मूल्यातील फरक पूर्णपणे करपात्र आहे.त्याच्या २ May मेच्या निकालात, आयटीएटी म्हणाले, “‘रिअल इस्टेट’ हा शब्द कलम (56 (२) (एक्स) मधील इतर कोणत्याही विभागात परिभाषित केलेला नाही किंवा तो कार्य करतो. हा शब्द सामान्य भाषेत वापरला जाणारा शब्द प्रदान करतो. ‘अपरिवर्तनीय मालमत्ता’ या शब्दाच्या सामान्य समजानुसार, तो मालमत्तेत समाविष्ट केला जाऊ शकत नाही.,जर उच्च न्यायालयाने या स्पष्टीकरणाचे समर्थन केले तर ते शेती जमीन व्यवहाराचा उपयोग पैशाच्या लॉन्ड्रिंग आणि अघोषित रोख वर्तनाचे साधन म्हणून वापरणा those ्यांसाठी महत्त्वपूर्ण अडथळे निर्माण करेल.‘आता सर्वोच्च प्राधान्य’ वाचा: एअर इंडियाच्या संकटापैकी टाटा समूहाचे अध्यक्ष एन. चंद्रशेकरन दिवसा एअरलाइन्सच्या कामकाजाचा कार्य करतातसीए फर्म आशिष कारुंडिया Company ण्ड कंपनीचे संस्थापक आशिष कारुंडिया यांचे म्हणणे आहे: “हे एक चांगले आहे की उत्पन्नाचे स्वरूप प्राप्तकर्त्यासाठी आवश्यक नसते जे त्याद्वारे प्राप्त झालेल्या स्त्रोताच्या स्वरूपावर अवलंबून असते. त्याचप्रमाणे, असेही मानले जाते की व्यवहारांमधून मिळवलेल्या उत्पन्नाचे वैशिष्ट्य त्यात सामील असलेल्या पक्षांमध्ये समान नसावे. या तत्त्वाच्या आधारे आणि मुद्रांक शुल्क मूल्य आणि वास्तविक व्यवहार मूल्यातील फरक स्पष्टपणे उत्पन्न म्हणून समाविष्ट केला गेला आहे, असा फरक विक्रेत्याच्या हातात जमीन वर्गीकरण किंवा कर उपचारांची पर्वा न करता खरेदीदाराच्या हातात उत्पन्न म्हणून कर आकारला जाऊ शकतो.,“तथापि, जर शेतीच्या भूमीच्या या मूल्यातील फरक कृषी जमीनीतून मिळणारा उत्पन्न किंवा महसूल म्हणून पात्र ठरला असेल तर ते कृषी उत्पन्न म्हणून मानले जाऊ शकते. एकदा उत्पन्न कृषी उत्पन्न म्हणून पात्र ठरले की कर आकारला जाऊ शकत नाही, कारण कृषी उत्पन्नावरील कर आकारला जाऊ शकत नाही, म्हणूनच हे फारच मनोरंजक आहे की हे फारच मनोरंजक आहे की हे फारच मनोरंजक आहे की ते फारच मनोरंजक आहे की ते फारच मनोरंजक आहे की ते फारच मनोरंजक आहे.